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Procore

Qu'est-ce que la rétention à échelle mobile?

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Remarque

flag-australia.pngLa fonction de rétention à échelle mobile a été conçue pour les utilisateurs de Procore en Australie et en Nouvelle-Zélande, où il s’agit d’une pratique exemplaires et juridiquement réglementée, afin d’assurer que les entrepreneurs et les sous-traitants répondent à toutes les obligations contractuelles du projet. Cependant, cette fonctionnalité est disponible pour les clients Finances du projet de Procore dans tous les pays.

Réponse

La rétention à échelle mobile fait référence à la partie du montant du contrat dû qui est retenue à une partie contractée (la partie exécutant les travaux) par la partie contractante (la partie qui paie les travaux). Les montants retenus sont basés sur un ensemble de normes variables définies dans la portée des travaux du contrat. Il s'agit d'une pratique exemplaire à l'échelle du secteur d'activité en Australie, ainsi que réglementée par la loi, pour garantir que les entrepreneurs et les sous-traitants respectent toutes les obligations contractuelles du projet. 

Exemple : Application de la rétention à l'échelle mobile dans Procore

Bien que les conditions de rétention sur les contrats de votre projet de construction varient d'un contrat à l'autre, voici un exemple pour montrer comment la rétention à échelle mobile fonctionne :

  1. Supposons que vous soyez un entrepreneur général qui a exécuté un contrat de sous-traitance de 400 000,00 $ avec un opérateur d'équipement lourd.
  2. Au cours du projet, vous prévoyez de verser des acomptes au sous-traitant. Selon votre accord, supposons que vous ayez un contrat standard de l'industrie qui vous oblige à déduire 10 % du montant dû sur chaque facture de sous-traitant jusqu'à ce que 5 % (20000,00 $) de la valeur du contrat de sous-traitance d'origine (400000,00 $) soit retenu.
  3. Lorsque 100 % des travaux sur la ventilation des coûts (VDC) du sous-contrat sont terminés, votre accord vous oblige à libérer la première partie du montant retenu. Dans cet exemple, vous souhaiterez libérer les premiers 2,5 % (10 000,00 $) de la valeur d'origine du contrat de sous-traitance d'origine (400 000,00 $).
  4. Dans les six (6) ou douze (12) mois suivant la libération de la première partie du montant de la rétention, les conditions de votre contrat de sous-traitance vous obligent à libérer les 10 000,00 $ restants qui ont été retenus au sous-traitant.